UBICACIÓN
El edificio se encuentra ubicado
en el mismo centro histórico de la ciudad de Camagüey en la calle República e/
San Esteban y Finlay # 295 teniendo un segundo acceso por la calle Popular.
ÁREA DE LA PARCELA: 9821.00 m²
NORMATIVAS:
Coeficiente de uso de
suelo COS 84%
Ningún punto de un edificio podrá estar a mayor altura de 9
m. y dentro de este deberán contemplar los depósitos de agua, gas, mismos que
deberán estar ocultos.
VÍA
Superficie completa de toda autopista, carretera, camino o calle utilizada para el desplazamiento de vehículos y personas. Cuando están abiertas a la circulación se consideran públicas. Son componentes de la vía los elementos que se construyen o instalan para cumplir los objetivos de circulación tales como: faja de emplazamiento, calzada, corona, separadores, parterres, cunetas, paseos, aceras, defensa, explanaciones, puentes, alcantarillas, túneles, muros de contención, elementos de señalización y pasos viales y peatonales.
TOPOGRAFIA
TIPO 2: SUELOS MEDIANAMENTE COMPACTO
CAPACIDAD DE CARGA DEL TERRENO: 12 TON/M2.
Se utilizara como base de cimentación:
Zapata aislada.- Como soporte de columnas como
elemento integrador.
Vigas de cimentación.- Para suelos poco resistentes,
para integrar linealmente la cimentación de varias columnas.
Cadena de Desplante.- Para muros sin carga
INFRAESTRUCTURA
La calle principal República cuenta con 4 postes de luz del lado de la parcela.
Este establecimiento cuenta con un servicio eléctrico monofasico de 230v (trifilar), conectado al sistema de distribución de la calle República.
El drenaje pluvial actual colapsa durante intensas lluvias.
Se planteara un nuevo sistema para la evacuación de aguas residuales, y el mejoramiento de alcantarillado ya que algunos de estos están expuestos y con cause a la calle, dando mal aspecto.
De mismo modo con el cableado eléctrico volviendo subterráneo como en algunas calles principales de la ciudad.
CLIMA
La temperatura media anual es de 24°C, la media en invierno
es de 20°C y la de verano es de 26-27°C.
Las lluvias tienen una media anual de 1 200 mm (48 pulgadas)
con alrededor del 30% de las precipitaciones en el período invernal y el
restante 70% en el verano y en general son mas abundantes en el occidente del
país que en el oriente.
El clima se considera subtropical moderado, con predominio
de condiciones marítimas tropicales. El territorio cubano roza el Trópico de
Cáncer
El recorrido del viento es de este a oeste con una velocidad
promedio de 14 km/hra .
- Todo el año la fachada principal recibiera por las mañanas los rayos del sol. Por lo tanto el edificio se iluminara por luz natural.
Los vientos predominantes son del noroeste al oeste.
- En la fachada principal los vientos no impactan, si no que entran por la parte posterior del edificio. Esto hace que entren por las ventanas y ventilen el espacio, donde al impactarse con los muros se esparcieran en todo el edificio.
CONCLUSIÓN
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